медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев (60 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев (60 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 384 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Гоце Делчев, София.
Разпределението включва спалня, дневна, кухня и санитарно помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2005 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор; отоплението е на електричество.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до бул. Тодор Каблешков, близо до метростанция, автобусни спирки, Mall Paradise и Южен парк.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и спокойствие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 3 099 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 944 €/мес
медиана 3 099 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 3 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес