Продажба -21% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 194 000 € 2 694 €/кв.м
Очакван наем 591 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
20 / 21
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~591 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
всекидневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирана сграда
две тераси
асансъор и охрана
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Ипотекиран
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж20 от 21
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м., разположен в квартал Гео Милев, София. Разпределението включва входно антре, складова ниша, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, както и две тераси – усвоена към всекидневната и открита към спалнята. Апартаментът е на 20-ти етаж от 21 в сграда с асансьор и видео наблюдение. Сградата е ЕПК от 1980 г., реновирана и добре поддържана, с контрол на достъпа и охрана. Локацията е удобна, близо до бул. Слатинска, супермаркет CBA и различни обществени услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и гледка към града.

Описание от продавача

DOT.WON Real Estate Ви представя двустаен апартамент + таванско | Ет. 20 | Изток | Слатина - Христо Смирненски | блок 32А

На 20-ти етаж с неограничена гледка към изтока на София стои апартамент, в който можете да се нанесете още утре - без да пипате нищо.

72 кв.м. чиста жилищна площ, плюс 5 кв.м. таванско помещение на същия етаж. Единият балкон е умело усвоен към всекидневната и я превръща в просторно, светло пространство. Вторият - към спалнята - остава открит за сутрешно кафе с панорама над събуждащия се град.

Разпределението му е следното: входно антре, складова нисша, всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част и усвоен балкон към тях, баня с тоалетна, спалня с открит балкон.

Изложението е източно, което прави апартаментът много топъл с много ниски режийни разходи за отопление. Охлаждането е с климатици.

Сградата е изключение от правилото за стари сгради в град София. Общите части са поддържани с рядко срещана грижа от живущите. Входът е боядисан, На всеки етаж има номерация и ред. Блокът разполага с два работещи асансьора (единият товарен), портиер на пост - на партера 24/7 и вендинг автомати за кафета и захарни изделия. ЕПК-то е реновирано по проект.

Продава се напълно обзаведен точно така, както е на снимките.

Адресът е ул. Борис Новоселски, бл. 32А . Жилището се намира в близост до супермаркет CBA и бул. Слатинска - там, където има много учреждения, банки и кафета.

Може да разгледате имота на виртуалната обиколка, когато влезете в този линк ->

https://my.matterport.com/show/?m=oafDUkLrMEe

За повече информация и огледи обадете се.

Приблизителна локация