Двустаен апартамент с балкон в Гео Милев, София

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гео Милев (40 имота) — 4 189 €/м² срещу 3 407 €/м².

Апартаментът се намира в район Гео Милев, град София. Жилището е с площ от 58 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1960 г.

Разпределението включва хол с преход към спалня с балкон, голяма дневна с отделна кухня и килер, както и баня с тоалетна. Жилището е непреходно и предлага функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменена електроинсталация и ПВЦ дограма. Отоплението е на ток чрез климатици, като има наличен ТЕЦ, но радиаторите са свалени. Общите части са поддържани, входът има контролиран достъп.

Локацията е близо до ключови обекти като МОЛ Сердика, метростанция Ситняково и училища. В района има възможности за паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 078 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев