медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гео Милев (40 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гео Милев (40 имота) — 3 962 €/м² срещу 3 407 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Гео Милев, София, разположен на 9-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва кухня, баня и дневна с преход към спалня, като са извършени основни ремонти и подмяна на инсталациите.
Сградата е от епк строителство, а имотът е оборудван с нова PVC дограма и обновена баня, което намалява нуждата от допълнителни ремонти.
Локацията е комуникативна, близо до зала Универсиада, пазар Ситняково и бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес