Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нов комплекс в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 196 500 € 2 620 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
гараж / паркомясто
близо до метро
функционално разпределение
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Дружба 2, София. Имотът е част от нова сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с място за кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 7.

Сградата е ново строителство с подземни паркоместа, 24-часова охрана и видеонаблюдение, което осигурява сигурност и удобство.

Локацията е близо до метростанция и основни булеварди, с добра инфраструктура, зелени площи и училища в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

АКТ 16 ! ДВУСТАЕН ! МЕТРОСТАНЦИЯ! ДРУЖБА 2!

Екстра Хоумс представя двустаен апартамент в София със собствен двор в Дружба 2 🏙️🌿 За ценители на пространството, светлината и удобството. Част от модерен комплекс, разположен в новата част на кв. Дружба 2, в непосредствена близост до ул. Обиколна, до метростанцията.

Основни параметри на имота:

- 🏠 Вид: 2-стаен апартамент

- 📏 Общa площ: 75 кв.м

- 💶 Цена: 189 000

- 🗓️ Година на построяване: 2025 г.

- 🧭 Локация: София, кв. Дружба 2 в близост до ул. Обиколна и метростанция

- 🛡️ Сигурност в комплекса: 24-часово видеонаблюдение, охрана и контролиран достъп

- 🚗 Инфраструктура: две подземни нива с паркоместа

- 👨‍👩‍👧‍👦 Удобства наблизо: 4 държавни детски градини и 5 училища

- 🛒 На пешеходно разстояние: хипермаркет Кауфланд

- 🧩 Разпределение: просторна дневна с място за кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение, тераса

- ✨ Състояние: ново строителство отлична възможност за персонализиране на интериора

Предимства на локацията:

- 🚇 Перфектна свързаност бърз достъп до метрото, градски транспорт и ключови булеварди

- 🌳 Район с развита инфраструктура, зелени пространства и удобства за активен градски живот

Кварталът:

- Дружба 2 е динамично развиващ се район, предпочитан заради съчетанието от транспортна обезпеченост и тиха жилищна среда. ✨

- Прекрасен избор за семейства и инвестиция всичко необходимо е на пешеходно разстояние. 🏫🛍️

Ако търсите нов дом с премерена елегантност, висока степен на сигурност и отлична градска локация, този имот е вашето място. Свържете се за оглед и консултация като цитирате следния код: 1125 ! 📞📩

Приблизителна локация