Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба140 000 €2 121 €/м²
Очакван наем656 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

0 % КОМИСИОННА ! AKT 16 - началото на 2026 г ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ! Предлагаме сгради в МЛАДОСТ 4, МЛАДОСТ 3, ДИАНАБАД, ДРУЖБА 1 и 2, ДЪРВЕНИЦА студиа и апартаменти с по 1, 2, 3 спални ! Представяме Ви апартамент състоящ се от входно преддверие, 1 спалня, баня/тоалетна, кухненски бокс с трапезария и дневна, тераса към дневна и спалня, спалня 3 панорамни тераси всяка от 10 кв.м. Изложение - изток.
Паркоместа 29 500 и гражи 39900 евро. За повече информация и огледи Иванова 0887 770927

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района