медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
АЛЕГРА ИММО представя ПРОСТОРЕН ЮГОЗАПАДЕН 2-СТАЕН апартамент в 🏡 НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА С АКТ 16 със собствено дворно място на метри от:
🚇Метростанция Дружба;
🚸Училища, Детски градини;
🚘бул. Цариградско шосе;
🚌 Автобусна спирка;
На минути от:
🌳Парк;
🚸Супермаркети, Банки, Молове, Сладкарници, Ресторанти и др.
📍 с бърз и лесен достъп до центъра на града и летище София.
• ⚠ Етап на строителство: С АКТ 16!
• В тази оферта представяме жилище със следните параметри:
СТАТУТ - АПАРТАМЕНТ
КВАДРАТУРА: Чиста Жилищна площ - 58.28 кв.м., общи площи -11.26 кв.м.; дворно място пред апартамента - 54.46 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Дневна с кухненски бокс (27.45кв.м.), спалня (12.69кв.м.), дрешник/мокро помещение/склад (1.26кв.м.), баня с тоалетна (4.29кв.м.), антре (4.15кв.м.) и тераса (7.92кв.м.) и собствен двор (54.46кв.м.).
• 🧭ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ЗАПАД
❗ ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ.
СЪСТОЯНИЕ: Издава се на шпакловка и замазка. Има възможност за завършване до ключ!
• 🚘Възможност за закупуване на ГАРАЖ с ограничен достъп за живущите.
• За повече информация, записване за оглед ви очакваме на тел.:
📲0882 51 51 46 - Елизабет Миланова.
---
ALEGRA IMMO presents a SPACIOUS SOUTHWEST 2-BEDROOM apartment in a 🏡 NEW RESIDENTIAL BUILDING WITH ACT 16 with its own yard meters from:
🚇Druzhba Metro Station;
🚸Schools, Kindergartens;
🚘 Tsarigradsko Shose Blvd.;
🚌 Bus stop;
Minutes from:
🌳Park;
🚸Supermarkets, Banks, Malls, Pastries, Restaurants, etc.
📍 with quick and easy access to the city center and Sofia Airport.
• ⚠ Construction stage: With ACT 16!
• In this offer we present a home with the following parameters:
STATUS - APARTMENT
AREA: Net Living Area - 58.28 sq.m., Common Areas -11.26 sq.m.; Yard in front of the apartment - 54.46 sq.m.
LAYOUT:
Living room with kitchenette (27.45 sq m), bedroom (12.69 sq m), closet/wet room/storage (1.26 sq m), bathroom with toilet (4.29 sq m), entrance hall (4.15 sq m) and terrace (7.92 sq m) and private yard (54.46 sq m).
• 🧭EXPOSURE: SOUTH/WEST
❗ HEATING: Central heating.
CONDITION: For rent with plaster and screed. There is a possibility of turnkey completion!
• 🚘Possibility of purchasing a GARAGE with limited access for residents.
• For more information, booking for a viewing, we are waiting for you at tel.:
📲0882 51 51 46 - Elizabet Milanova.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
медиана 2 388 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 2 376 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 675 €/мес наем · доплащаш ~ 1 226 €/мес
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 1 238 €/мес
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 388 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 388 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 660 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.