Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 191 000 € 2 387 €/кв.м
Очакван наем 539 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
14 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~539 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен 80,22 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж14 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен на 14-ти етаж в нов жилищен комплекс HYDE в квартал Дружба 1, София. Общата площ е 80 кв.м., с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Разпределението е функционално, подходящо за семейство или двойка, с просторни помещения и възможност за оптимално използване на площта.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се паркомясто в подземен паркинг.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и срещу Парк Дружба и езерото, което осигурява достъп до зелени площи и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и близост до природа.

Описание от продавача

MD Capital с удоволствие представя HYDE впечатляващ жилищен комплекс от ново поколение, който въвежда нов стандарт за качество на живот в столичния квартал Дружба .

Проектът се състои от три елегантни 25-етажни кули с модерна архитектура, обединени от общ партер, който създава усещане за завършена и хармонична градска среда. Със своите 647 апартамента, внимателно разпределени в трите сгради, HYDE предлага разнообразие от жилища, отговарящи на нуждите както на съвременното семейство, така и на инвеститори с дългосрочна визия.

Разположен на бул. Искърско шосе 5, гр. София, комплексът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, което осигурява бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.

Едно от най-големите предимства на HYDE е неговото разположение срещу Парк Дружба и езерото, което предоставя уникална комбинация от зеленина, простор и спокойствие, съчетани с динамиката на градската среда.

Комплексът предлага:
просторни и функционални апартаменти
панорамни гледки към парка и града
удобни подземни нива с общо 927 паркоместа
модерен общ партер, включващ детска градина, търговски обекти и подбрани заведения

Всичко това създава усещане за лукс, комфорт и истински семеен уют, съчетано с модерна визия и висок стандарт на изпълнение.
HYDE е не просто сграда, а цялостна концепция за съвременен начин на живот място, където градът среща природата, а удобството се превръща в ежедневие.

На Вашето внимание предлагаме апартамент В14-05:
Тип: двустаен
Етаж: 14
Площ: 80,22 кв.м.
Изложение: Юг
Цена: 191 000 евро без ДДС
Разгледайте апартамента и проекта в 3D тук: mdcapital.bg

Приблизителна локация