Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Дружба 1, София

СофияДружба 1
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба169 000 €2 112 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (188 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (188 имота) — 2 112 €/м² срещу 2 329 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс HYDE, разположен на бул. Искърско шосе в квартал Дружба 1. Имотът е на втори етаж в сграда с 25 етажа.

Разпределението е функционално с обща площ от 80 кв.м. и източно изложение, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е тухлена, построена през 2030 г., оборудвана с асансьор и модерни системи за сигурност, включително видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, в близост до метростанция и срещу парк Дружба, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и близост до природа.

Имотът се предлага в 6 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 000 €. Обявен е от 180 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 19%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен 80,32 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Лизинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района