Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с асансьор и панорамна гледка

СофияДружба 1
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба216 000 €2 700 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Дружба 1, София, в нова сграда от 2030 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 80 кв.м. на 5-ти етаж от 25. Вътрешното разпределение е функционално и съобразено със съвременните изисквания за комфорт. Сградата е оборудвана с асансьор и предлага удобства за градски живот. Локацията е близо до метростанция и основни транспортни връзки, както и до голям парк и езеро, осигуряващи възможности за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района