Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 199 000 € 2 487 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
23 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен 80,31 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж23 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс HYDE, разположен в квартал Дружба 1, София на бул. Искърско шосе. Имотът е на 23-ти етаж от 25, с площ от 80 кв.м. и източно изложение.

Разпределението е функционално, с просторни помещения и панорамна гледка към парк Дружба и града. Апартаментът предлага удобства като асансьор и паркомясто.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали, с осигурени видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и зелени площи, което осигурява удобен достъп и спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и близост до природа.

Описание от продавача

MD Capital с удоволствие представя HYDE - впечатляващ жилищен комплекс от ново поколение, който въвежда нов стандарт за качество на живот в столичния квартал 'Дружба'.

Проектът се състои от три елегантни 25-етажни кули с модерна архитектура, обединени от общ партер, който създава усещане за завършена и хармонична градска среда. Със своите 647 апартамента, внимателно разпределени в трите сгради, HYDE предлага разнообразие от жилища, отговарящи на нуждите както на съвременното семейство, така и на инвеститори с дългосрочна визия.

Разположен на бул. 'Искърско шосе' 5, гр. София, комплексът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, което осигурява бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.

Едно от най-големите предимства на HYDE е неговото разположение срещу Парк 'Дружба' и езерото, което предоставя уникална комбинация от зеленина, простор и спокойствие, съчетани с динамиката на градската среда.

Комплексът предлага:
просторни и функционални апартаменти
панорамни гледки към парка и града
удобни подземни нива с общо 927 паркоместа
модерен общ партер, включващ детска градина, търговски обекти и подбрани заведения

Всичко това създава усещане за лукс, комфорт и истински семеен уют, съчетано с модерна визия и висок стандарт на изпълнение.
HYDE е не просто сграда, а цялостна концепция за съвременен начин на живот място, където градът среща природата, а удобството се превръща в ежедневие.

На Вашето внимание предлагаме апартамент В23-03:
Тип: Двустаен
Етаж: 23
Площ: 80,31 кв.м.
Изложение: Изток
Цена: 199 000 евро без ДДС
Разгледайте апартамента и проекта в 3D тук: mdcapital.bg

Приблизителна локация