ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба156 600 €2 409 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска695 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 5 900 €

162 500 €5 Март 2026Първоначална цена
156 600 €▼ 5 900 € (3.6%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлага на Вашето внимание 2-стаен непреходен апартамент, на 6/6 като етаж, панел.Жилището е със следното разпределение: дневна, кухня , баня, отделно тоалетна,коридор, килер и спална, голям балкон на който се излиза от дневната и кухнята. Подови настилки в двете стаи паркет,PVC-дограма.жилището е за ремонт.
Чистата площ е 59,79кв.м,мазе-5,7кв.м ид.ч-0,675% . В жилището
не се живее. Входа е отремонтиран и покрива е в гаранция. Свободно паркиране За повече инф и огледи на тел.0878674757-С. Божилова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.