медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (185 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (185 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 346 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, близо до езерото и парк.
Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от тухли, с планиран срок на завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и интернет.
Локацията е удобна, на четвърти етаж от шест, в близост до метростанция, пазар и други удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и достъп до зелени площи в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 920 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 595 €/мес