2-стаен апартамент с двор в Дружба 1, София

Цената на имота е с около 162 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (188 имота) — 1 205 €/м² срещу 2 329 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с обща площ 60 кв.м. и собствен двор от 34 кв.м., разположен на партерен етаж в комплекс в Дружба 1, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като има възможност за довършителни работи по желание на купувача. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и висококачествена топлоизолация, оборудвана с 6 асансьора и подземен паркинг с опция за зарядна станция. Локацията е близо до парк Дружба и Дружбенското езеро, с удобен достъп до две метростанции и автобусни спирки, както и до детски градини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в близост до зелени площи с възможност за персонализация на довършителните работи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 770 €, а очакваният наем за района — 591 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1