медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с обща площ 60 кв.м. и собствен двор от 34 кв.м., разположен на партерен етаж в комплекс в Дружба 1, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като има възможност за довършителни работи по желание на купувача. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и висококачествена топлоизолация, оборудвана с 6 асансьора и подземен паркинг с опция за зарядна станция. Локацията е близо до парк Дружба и Дружбенското езеро, с удобен достъп до две метростанции и автобусни спирки, както и до детски градини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в близост до зелени площи с възможност за персонализация на довършителните работи.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 268 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 695 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 268 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес