Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 8 Яну 2026
Продажба 274 626 € 2 640 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол с трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в нова сграда в квартал Дружба 1, София.

Разпределението включва спалня, просторен хол с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса. Допълнително има покривна тераса с площ 25 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и добре поддържани общи части. Има контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, ресторанти и зелени площи, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и градска среда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Отличен двустаен апартамент с панорамна тераса в нова сграда в квартал Дружба 1, в непосредствена близост до бл. 104.

Продаваме изключителен двустаен апартамент с панорамна тераса, който разкрива невероятна гледка към града.
Площ: 104.50 кв.м.
Чиста жилищна площ: 65.43 кв.м.
Отделно покривна тераса към апартамента 25.08 кв.м.
Изложение: Югоизток-Юг

Жилището включва една спалня, просторен хол с трапезария, баня с тоалетна, както и допълнителна отделна тоалетна за допълнително удобство, килер и тераса.

Големите прозорци осигуряват обилно естествено осветление.
Излазът към панорамната тераса предоставя идеалното място за сутрешното кафе и чудесен старт на деня. Апартаментът се намира в новопостроена сграда с асансьор и добре поддържани общи части. В близост има магазини, ресторанти, училища и зелени площи, което прави местоположението изключително приятно за живот.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този чудесен имот. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Приблизителна локация