Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 223 000 € 2 593 €/кв.м
Очакван наем 772 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~772 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
ново строителство
голяма тераса
асансьор
Недостатъци
необзаведен
издаване по БДС

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в Драгалевци, София.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, голяма тераса лоджия и складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и предвидено газово отопление с индивидуално котле.

Комплексът е затворен с озеленен двор, детска площадка, охрана и видеонаблюдение, разположен в тих район с лесен достъп до Околовръстен път и близо до Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и спокоен начин на живот в близост до природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача

НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА!!!

LEGAL REAL ESTATES предлага 2-стаен апартамент находящ се в новопостроен жилищен комплекс от затворен тип Dragalevtsi Residence в кв. Драгалевци /42 38'19.2'N 23 18'57.2'E/.
Апартамента с обща площ от 86,30 кв.м., чисто застроена площ от 71 кв.м състоящ се от голям хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, голяма тераса лоджия от която се открива гледка към Витоша и складово помещение. Отоплението е предвидено на газ със самостоятелно газово котле и прокарани изводи за климатик.
Апартамента се издава по БДС - под на замазка, стени на шпакловка, ВиК на тапа, ел. инсталация на точка. Сградата има издаден Акт 14, а до края на м. октомври се очаква и Акт 15. До края на 2025 се предвижда Акт 16 и въвеждане в експлоатация.
Към апартамента има паркомясто, находящо се на ниво -1, директно срещу асансьора, на отделна цена от 25 000 евро, по желание на купувача.
Строителството е безкомпромисно с най-висок клас материали, изпълнено от ГЛАВБУЛГАРСТРОЙ.
Residence Dragalevtsi е уникален комплекс от затворен тип, разработен за съвременен и изискан начин на живот с голям озеленен двор с пешеходни пътеки, детска площадка, охрана и видеонаблюдение и подземни паркоместа. Разположен в тих район, в подножието на Витоша с директен излаз на Околовръстен път и само на 15 минути от центъра на града, той е перфектно разработен в крак с най-новите инженерни тенденции.

Водещ брокер: Ивайло Вълков - 0882 30 60 60

Агенция 'LEGAL REAL ESTATES' предлага и съдействие за банково кредитиране. Гарантираме, че като наши клиенти ще получите преференциални условия от всички банки в България, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация