ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба230 000 €2 875 €/м²

Очакван наем787 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Промакс ' Представя двустаен апартамент в полите на Витоша.
Предимство: В близост до търговски обекти - магазин Фантастико, Лидъл, Заведения, Учебни заведения, дедтски градини.
Очаква Ви: Лукс, спокойствие и прекрасна гледка в новопостроена сграда пред акт - 16 в кв. Драгалевци.
Сградата е с модерен дизайн, изпълнена с висококачествени материали, луксозни общи части.
? Спокойна локация в полите на Витоша
? Функционално разпределение
? Отлична инвестиция
Апартаментът е с чиста площ 62 кв.м., с общи части 80 кв.м., и отлично разпределение:
просторно антре
светла дневна с трапезария
отделна кухня
спалня
баня с тоалетна
тераса с гледка към Витоша
Строителство и удобства:
Фасада смесен тип (вентилируема + мазилка, силиконова система)
Входна блиндирана врата
Висок клас топлоизолация Reflexis
Изградени инсталации за отопление на газ и климатици
Общи части гранитогрес, естествен камък във фоайето и стълбищата
Асансьори Kone
Дограма Cortizo алуминиева с троен стъклопакет
Парапети от стъкло с инокс
Агенцията предлага и други апартаменти в комплекса.
За огледи и въпроси моля свържете се на тел: 0888 77 07 27.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.