Двустаен апартамент с двор в Драгалевци, София

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда в Драгалевци, София. Имотът включва собствен двор с площ 9 кв.м и е с южно изложение.

Разпределението е функционално с входно антре, голяма дневна с трапезария, просторна спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е подходящ за комфортно ежедневие с достатъчно пространство за семейство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали като австрийски тухли Wienerberger и алуминиева дограма с прекъснат термичен мост. Предвидена е подготовка за термопомпа и асансьор с топла връзка към подземния гараж.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до детска градина, училище и търговски обекти, с лесен достъп до градски транспорт и центъра на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и тишина в близост до градската инфраструктура.

Чудесен просторен южен двустаен апартамент на партер със собствен двор в най-предпочитаната част на квартал Драгалевци, в нова, изключително луксозна сграда на комуникативна локация от доказан и реномиран строител, в близост до детска градина, елитно училище, магазините Фантастико и Лидл, на пешеходно разстояние до спирки на градския транспорт на бул. Черни връх и Околовръстен път. Локацията на сградата предлага изключително бърза комуникация до центъра на града, като същевременно е разположена в тиха и спокойна зона далеч от автомобилния шум.

Апартамента е със следното разпределение: входно антре с място за гардероб, голяма дневна с трапезария с площ 29 кв.м, голяма спалня, голяма баня с тоалетна, дворна тераса 9 кв.м. Сградата се очаква да получи АКТ 16 през месец май 2026 година. Общата площ на имота е 76,10 кв.м, чистата площ е 59,48 кв.м, а дворната тераса е с площ 9 кв.м. Изложението е изцяло Юг, апартамента е на първия партерен етаж в сградата.

Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата на допълнителна цена 45 000 евро.

Технически характеристики и особености:
-В сградата са използвани най-висококачествени материали на водещи световни фирми:
-Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F направени от 100% естествен материал, с отлични шумно и топло изолационни свойства.
-Под - шумоизолиращо платно
-Отопление - подготовка за термопомпа.
-Асансьор - Коне с топла връзка към гаража
-Инсталации - към всеки апартамент са осигурени видео домофонна, телефонна и звънчева инсталация.
-Входни врати - висококачествени блиндирани врати.
-Общи части на сградата - Коридори и стълбища покрити с естествен камък в комбинация със стилен парапет.
-Дограма - алуминиева дограма от прекъснат термичен мост EТЕМ.
-Луксозни общи части

Агенция BulFra Ви предлага и съдействие при нужда от ипотечен кредит за покупка на имота.