медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дианабад (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дианабад (37 имота) — 3 068 €/м² срещу 3 069 €/м².
Апартамент с две стаи в новострояща се сграда S-Tower в Дианабад, София.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, мокро помещение, просторна дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2027 г., като разполага с асансьор и съвременни удобства.
Локацията е на бул. Д-р Г.М. Димитров, близо до хотел Вега, в район с добра инфраструктура и достъп до магазини и услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 185 €, а очакваният наем за района — 702 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 4 404 €/мес
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 3 024 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 3 206 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 4 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.