ПродажбаНаемНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с високи тавани в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба135 000 €2 700 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 28.2% · 53 000 €
  1. 188 000 €8 Септември 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 53 000 € (28.2%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  3. 145 000 €▲ 10 000 € (7.4%) 14 Септември 2026Повишение на цената
  4. 135 000 €▼ 10 000 € (6.9%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в центъра на София, на партерен етаж с директен достъп от улица Цар Симеон.

Разпределението включва еднопространствено помещение с площ около 20 кв.м. и второ ниво с кухненски бокс, предверие и баня с тоалетна. Допълнително има помещение за склад или архив.

Строителните материали и състоянието не са посочени, но имотът разполага с интернет и окабеляване, а таваните са с височина около 4 метра.

Локацията е в динамичен район с постоянен човекопоток, множество търговски обекти и удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или бизнес, като съчетава функционалност и удобство в централна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 148 дни. От публикуването цената е намаляла с 53 000 € (28.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • директен достъп
  • интернет и окабеляване
Недостатъци
  • партер
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 28% под първоначално обявената.

  2. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение около 20 кв.м.
  • кухненски бокс
  • предверие
  • баня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района