Продажба+17% над пазара

2-стаен апартамент тип лофт в Център, София с паркомясто

СофияЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба155 000 €3 875 €/м²
Очакван наем748 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент тип лофт с площ от 40 кв.м, разположен на партерен етаж в Центъра на София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и баня на първо ниво с височина 3.10 м, както и спалня на второ ниво с височина 1.90 м.

Жилището е в тухлена сграда от 2007 г., с отопление на ТЕЦ и климатик, и е реновирано.

Локацията е тиха улица близо до метростанция Лъвов мост, с възможност за паркиране на малка кола.

Имотът е подходящ за градски живот със съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • реновирано
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района