ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба89 999 €2 499 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНТЪР!!! ДО БУЛ. ВИТОША!!! ИДЕАЛНА ИНВЕСТИЦИЯ!!!

Скъпи клиенти и колеги,
Агенция за недвижими имоти Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да ви представи не един а два имота, находящи се в сърцето на София!

Жилищата се намират на ъгъла на бул. Витоша и ул. Денкоглу ( пешеходната зона) и са с площ от 20 кв.м. и 16 кв.м.

Могат да се запукят както заедно на обща цена от 89 999 , така и по отделно.

20кв.м. - 59 999

16кв.м. - 30 000

Чудесна възможност за инвестиция с цел краткосрочно отдаване под наем!

За оглед и повече информация, свържете се с нас още днес!

Реф.н. 805

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района