медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (28 имота) — 2 690 €/м² срещу 2 757 €/м².
Предлаганият двустаен апартамент е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2014 г. в квартал Бъкстон, София. Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и обща тераса, което осигурява добро естествено осветление и удобство. Сградата е поддържана, а районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и зелени площи, което допринася за комфортен начин на живот. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 051 €, а очакваният наем за района — 636 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 39 200 € (19.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 776 €/мес