ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Бъкстон, София

СофияБъкстон

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба236 800 €2 690 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.8% · 39 200 €

197 600 €8 Май 2026Първоначална цена
236 800 €▲ 39 200 € (19.8%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2014 г. в квартал Бъкстон, София. Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и обща тераса, което осигурява добро естествено осветление и удобство. Сградата е поддържана, а районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и зелени площи, което допринася за комфортен начин на живот. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
естествена светлина
тих и зелен квартал
добра локация

Недостатъци

втори етаж
обща тераса

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.