ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бъкстон с подово отопление и термопомпа

СофияБъкстон

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба203 333 €2 946 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска902 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бъкстон, София, част от нов жилищен проект с ограничено ново строителство.

Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина, подходящо за съвременно семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с алуминиева дограма ETEM, подово отопление и термопомпа за енергийна ефективност.

Локацията е удобна, близо до спирка на трамвай 5, осигуряваща бърз достъп до центъра и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
подово отопление
енергийна ефективност
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.