SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale203,333 €2,946 €/m²

Expected rent638 € /mo

Area

69 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment902 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 264 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Бъкстон, София, част от нов жилищен проект с ограничено ново строителство.

Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина, подходящо за съвременно семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с алуминиева дограма ETEM, подово отопление и термопомпа за енергийна ефективност.

Локацията е удобна, близо до спирка на трамвай 5, осигуряваща бърз достъп до центъра и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros

ново строителство
подово отопление
енергийна ефективност
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.