−19% под пазара
медиана 2 990 €/м² за квартала
194 000 € 2 519 €/м²
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 896 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Продажба240 000 €3 934 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 20 000 €
- 260 000 €
- 240 000 €▼ 20 000 € (7.7%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартаментът се намира в град София, квартал Борово, на ул. Проф. д-р Димитър Атанасов.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и мазе с площ 10,99 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран.
Районът е зелен и спокоен, с удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт, училища и супермаркети.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и локация.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- асансьор
- реновиран
- мазе
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна с трапезария и кухненски бокс
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−31% под пазара
медиана 2 995 €/м² за квартала
950 000 € 2 083 €/м²
Наемът покрива ~ 20% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 3 372 €/мес
На пазарно ниво
медиана 3 173 €/м² за квартала
228 900 € 3 093 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 386 €/мес
−11% под пазара
медиана 3 173 €/м² за квартала
230 000 € 2 839 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 390 €/мес
+49% над пазара
медиана 2 990 €/м² за квартала
335 000 € 4 466 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 896 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
+11% над пазара
медиана 3 173 €/м² за квартала
282 000 € 3 525 €/м²
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес
+27% над пазара
медиана 2 352 €/м² за квартала
539 000 € 2 994 €/м²
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 370 €/мес наем · доплащаш ~ 1 021 €/мес
+18% над пазара
медиана 2 990 €/м² за квартала
372 950 € 3 518 €/м²
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 896 €/мес наем · доплащаш ~ 759 €/мес