ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бенковски с асансьор и ново строителство

СофияБенковски

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба215 600 €2 200 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска957 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Бенковски, част от нискоетажна сграда. Разполага с 98 кв.м площ и се намира на 3-ти етаж от общо 3. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно ползване. Сградата е изградена с тухлени материали и се очаква да бъде завършена с АКТ 16 до края на 2026 година. Предвидени са асансьор и луксозни общи части. Локацията е спокойна и развиваща се, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за завършване по желание на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.