Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Benkovski

SofiyaBenkovski
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale173,400 €2,550 €/m²
Expected rent844 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment769 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent844 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Бенковски, ул. Завой, разположен на втори етаж от четири.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство и осигурени удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в тих район с бърз достъп до центъра, близо до градски транспорт, магазини и училища, в рамките на затворен комплекс с озеленен двор.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, осигурявайки баланс между комфорт и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby