медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота) — 2 260 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от комплекс Central Park.
Разполага с функционално разпределение и площ от 73 кв.м на 13-ти етаж от 18.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага паркинг, охрана и е в близост до метростанция, супермаркет и градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 612 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 660 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 1 444 €/мес