медиана 2 396 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ПЛАТИ 40% СЕГА, А ДРУГИТЕ НА АКТ 16 !!!! ТОП ОФЕРТА !!! CENTRAL PARK !!!
Продаваме двустаен апартамент в кв. Банишора, в емблематичния жилищен комплекс Central Park един от най-модерните и разпознаваеми нови проекти в широкия център на София. Имотът се намира в сграда Г, която е в процес на строителство, пред Акт 14, което го прави отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал.
Central Park е мащабен и впечатляващ проект, съчетаващ модерна архитектура, простор и зеленина в среда, създадена за по-високо качество на живот. Комплексът се развива върху парцел от близо 30 дка и включва 7 сгради, разположени сред близо 12 дка паркова среда, която предлага усещане за спокойствие, светлина и комфорт. Сгради А, Б и В вече са с Акт 16 от 10.2025 г., което е ясен знак за реалното развитие и успешната реализация на проекта.
Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Комплексът е разположен в комуникативен район, в близост до бул. Сливница , бул. Княгиня Мария Луиза , ул. Опълченска и ул. Скопие , с бърз достъп до централната част на града. На пешеходно разстояние се намират метростанция Княгиня Мария Луиза , спирки на градски транспорт, Kaufland, училища, детски градини, медицински заведения, фитнес, ресторанти и редица търговски обекти, които осигуряват удобство в ежедневието.
Проектът е замислен като съвременен градски оазис, с просторни алеи, зелени площи, места за отдих, зони за спорт и сигурна среда за живеене. Големите отстояния между сградите, модерните строителни технологии и цялостната концепция превръщат Central Park в бъдеща емблема на столицата и в едно от най-желаните места за живеене в София.
Имот с отлична локация, модерна концепция и силен инвестиционен потенциал в доказан и предпочитан комплекс. За повече информация, цена, разпределение и възможност за оглед, свържете се с нас.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 396 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 396 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 396 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 2 558 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 422 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 2 396 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 840 €/мес
медиана 2 396 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 2 334 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 924 €/мес