Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 704 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 17
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Банишора, част от затворен жилищен комплекс Central Park.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и лоджия с гледка към града.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с поддържани общи части и два асансьора. Жилището се предава по БДС, което позволява индивидуално довършване.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и зелени площи.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в перспективен район.

Описание от продавача

Galiano Estates ви предлага за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в модерния жилищен комплекс от затворен тип - Central Park, в отлично устроен район на София. Имотът се намира на осми етаж и предлага комфорт, практично разпределение, страхотна панорамна гледка и чудесна възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Имотът е разположен в сграда В, която разполага с Акт 16 от 2025г.
Благодарение на югозападното изложение помещенията са естествено осветени и приятни през целия ден.
Жилището се предава по БДС, което позволява бъдещите собственици да реализират интериорни решения изцяло според своите предпочитания и стил.
Разпределението включва:
входно антре
дневна с кухненски кът
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
складово помещение/мокро помещение
лоджия с открита гледка към града
Имотът е проектиран с внимание към функционалността и максималното усвояване на пространството.
Сградата се отличава с модерна визия, качествено изпълнение, поддържани общи части и 2 бр. асансьора. Районът предлага отлична инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии и централната част на града. На територията на комплекса има озеленени алеи, датска площадка, фитнес център, магазини, скоро и ресторант.
В близост се намират:
метростанция и спирки на градски транспорт
училища и детски градини
супермаркети и търговски обекти
медицински услуги
паркове и места за спорт и разходка
Този имот е чудесна възможност за покупка на жилище в перспективен район на столицата с отличен потенциал за отдаване под наем или дългосрочна инвестиция. Възможност за покупка на гараж.
Оферта 7259

Приблизителна локация