ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба139 000 €2 574 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент в малка бутикова сграда само с шест апартамента в нея, находяща се в квартал 'Банишора'. В близост има училище, детска градина, хипермаркет, здравни заведения, две метростанции (Мария Луиза и Опълченска) и множество помещения от обслужващия сектор. Планирано е завършване до края на 2026г. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса. Изложение: Юг/ Изток/ Север. Намира се на 3-ти от 4 етажа. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата, луксозни общи части. Възможност за покупка на подземен гараж.Оферта в агенцията 11117. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0884 467 444 Ралица Вълкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.