медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Банишора, София, на третия етаж от триетажна къща. Площта е 48 кв.м и включва две стаи и кухня.
Разпределението е с две самостоятелни стаи, входно антре, баня с тоалетна и кухня, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е дървена конструкция с обновени водопровод и електроинсталация, а таваните са със сечак. Към имота има мазе и барака, както и дял от дворно място.
Локацията е близо до метро, централна жп гара и авто гара, както и до училище, детска градина и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 612 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 401 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 239 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 346 €/мес