медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 500 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Витоша (27 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Витоша (27 имота) — 2 918 €/м² срещу 2 446 €/м².
Апартамент с една стая в град София, район Витоша, на бул. Симеоновско шосе.
Жилището е с площ от 37 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за едно или двама души.
Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес