Продажба+21% над пазара

Едностаен апартамент с асансьор на бул. Симеоновско шосе, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба108 000 €2 918 €/м²
Очакван наем462 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
6 / 14
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем462 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, район Витоша, на бул. Симеоновско шосе.
Жилището е с площ от 37 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за едно или двама души.
Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района