ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Света Троица с южно изложение

СофияСвета Троица

Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба130 000 €2 888 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Света Троица. Площта е 45 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението е функционално с една основна стая, кухня и санитарен възел, като има и мазе с площ 2.41 кв.м. Южното изложение осигурява добра дневна светлина.

Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и сменени дограми и врати в апартамента. Налични са интернет и външни ролетни щори.

Локацията е удобна, с близост до магазин LIDL, спирки на автобуси и тролейбуси, което осигурява лесен достъп до градски транспорт.

Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи компактно жилище с добра комуникация и базови удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансъор
близо до транспорт
интернет

Недостатъци

панелно строителство
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.