Продажба−34% под пазара

Едностаен апартамент в Младост 2 с мазе и южно изложение

СофияСтудентски град

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба100 930 €2 018 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град София, район Младост 2, ново строителство от 2026 г. на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спален кът, както и санитарно помещение. Към имота има прилежащо мазе с площ около 5,3 кв.м.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, изпълнена по съвременни стандарти с ПВЦ дограма и асансьор. Предлага се паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до метростанция, супермаркети и парк Въртопо, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с възможност за банков кредит и различни схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
мазе
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.