Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски град с паркомясто

СофияСтудентски град
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба148 350 €3 450 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в кв. Студентски град, София, разположен на втори етаж в сграда с разрешение за ползване от 2013 г.

Разпределението включва входно антре, едно общо помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява компактна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с асансьор, а апартаментът е с трикамерна PVC дограма, подове с мокет и гранитогрес, стени с латекс и отопление на ТЕЦ.

Локацията е близо до Националната спортна академия, с удобен достъп до градска инфраструктура и паркомясто пред сградата.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркомясто
  • трикамерна PVC дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едно общо помещение 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района