Sale+13% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 5 June 2026 Updated: 30 June 2026
Sale148,350 €3,450 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
43 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment658 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в кв. Студентски град, София, разположен на втори етаж в сграда с разрешение за ползване от 2013 г.

Разпределението включва входно антре, едно общо помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява компактна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с асансьор, а апартаментът е с трикамерна PVC дограма, подове с мокет и гранитогрес, стени с латекс и отопление на ТЕЦ.

Локацията е близо до Националната спортна академия, с удобен достъп до градска инфраструктура и паркомясто пред сградата.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркомясто
  • трикамерна PVC дограма
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едно общо помещение 40 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby