Продажба+19% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба155 000 €3 604 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределение: жилището е с площ 43 кв.м, включва една стая с източно изложение и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е близо до университети, парк, спирки на градски транспорт, заведения и супермаркети, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • видеонаблюдение
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района