Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба139 876 €2 370 €/м²

Очакван наем743 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

AKT 14! ЕДНОСТАЕН! ВИСОКО КАЧЕСТВО! ПРАВИЛНИ ФОРМИ!

Екстра Хоумс представя:

🏠✨ Прекрасен двустаен апартамент в модерната жилищна сграда, разположена в сърцето на столичния квартал Павлово. Тази уникална сграда ще бъде завършена през 2025 г. и предлага изключителен комфорт и дизайн, съчетани с високо качество на строителство.

🔹 Вид на имота: Двустаен апартамент

🔹 Обща площ: 59 кв.м

🔹 Година на построяване: 2025 г.

🏢 Описание на сградата и апартамента:

• Намира се в нова, луксозна и модерна жилищна сграда, изградена с качествени съвременни материали.

• Сградата е с окачена вентилируема фасада, която осигурява отлична топло- и шумоизолация.

• Има 5 надземни и един полуподземен етаж, което създава усещане за простор и светлина.

• Състои се от две секции, свързани на калкан, всяка със самостоятелен вход, предоставящо допълнително удобство и уединение.

• Апартаментът предлага добре планирано разпределение с просторна всекидневна и уютна спалня, идеални за вашето семейство или за инвестиция.

📍 Локация и предимства на района:

• Квартал Павлово е един от най-желаните райони в София за живеене, благодарение на комбинацията си от спокойствие и добра комуникация с останалата част на града.

• Жилищната сграда се намира в местност Гърдова глава, само на 250 метра от околовръстния път и булевард Цар Борис III , предлагаща лесен достъп до центъра и периферията на София.

• В непосредствена близост до сградата се намират училище, детска градина, както и хипермаркети Фантастико и Lidl, предлагащи всички необходими удобства за едно комфортно ежедневие.

✨ Това е перфектният избор за тези, които търсят съвременен и стилен начин на живот в спокойна и добре развита част на София. Не пропускайте възможността да станете част от новото жилищно измерение в МАГ Резиденс . Свържете се с нас за повече информация или за оглед. 📞💰 Безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит!

Нашият кредитен отдел ще ви осигури най-добрите условия на пазара и предварително одобрение до 24 часа.

📞 Свържете се с нас СЕГА и цитирайте код 352, за да запазите час за оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.