ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Овча купел с асансьор на бул. Никола Петков

СофияОвча купел
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба119 000 €2 531 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м. в район Овча купел, град София, на бул. Никола Петков.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, работен кът и спалня, малко преддверие и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с 10 етажа, апартаментът се намира на 4-ти етаж и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ток, а топлата вода се осигурява чрез бойлер.

Локацията е градска, с възможност за свободно паркиране зад сградата и поддържани общи части.

Имотът е подходящ за единично живеене или инвестиция с оглед на компактния си размер и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • функционално разпределение
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • отопление на ток
  • малка площ

Разпределение

  • преддверие
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района