Продажба

Магазин с витрина и възможност за жилище в Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба110 000 €3 235 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Овча купел (23 имота)

Площ
34 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

4 промени от публикуването▼ 5.2% · 6 000 €
  1. 116 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 112 000 €▼ 4 000 € (3.4%) 7 Март 2026Намаление на цената
  3. 116 000 €▲ 4 000 € (3.6%) 9 Март 2026Повишение на цената
  4. 112 000 €▼ 4 000 € (3.4%) 24 Март 2026Намаление на цената
  5. 110 000 €▼ 2 000 € (1.8%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Овча купел (23 имота) — 3 235 €/м² срещу 2 502 €/м².

Предлаганият имот представлява търговско помещение с площ от 33,77 кв.м, разположено на партерен етаж в тухлена сграда от 2012 г. в район Овча купел, ул. Букет. Пространството включва голяма стая с витрина, втора по-малка стая и санитарен възел. Отоплението е решено чрез климатик. Имотът е подходящ за различни дейности като офис, магазин, стоматологичен кабинет, студио за красота, както и за едностайно жилище с отделен кухненски бокс. Сградата разполага с добре поддържан озеленен двор, което допринася за комфортната среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • партерен етаж
  • озеленен двор
  • възможност за разнообразно ползване
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • отопление с климатик
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • голяма стая 33,77 кв.м.
  • втора по-малка стая
  • санитарен възел

Удобства

  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района