Продажба +30% над пазара

Магазин с витрина и възможност за жилище в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 112 000 € 3 294 €/кв.м
Очакван наем 490 €/мес
Площ
34 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~490 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.4% от публикуването · 4 000 €
116 000 €
9 Март 2026 Публикуване
112 000 € ▼ 4 000 € (3.4%)
24 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

голяма стая 33,77 кв.м.
втора по-малка стая
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
партерен етаж
озеленен двор
възможност за разнообразно ползване
тухлено строителство
Недостатъци
отопление с климатик
малка площ

Удобства

Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ34 м²
Стаи1
Бани1
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2012 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява търговско помещение с площ от 33,77 кв.м, разположено на партерен етаж в тухлена сграда от 2012 г. в район Овча купел, ул. Букет. Пространството включва голяма стая с витрина, втора по-малка стая и санитарен възел. Отоплението е решено чрез климатик. Имотът е подходящ за различни дейности като офис, магазин, стоматологичен кабинет, студио за красота, както и за едностайно жилище с отделен кухненски бокс. Сградата разполага с добре поддържан озеленен двор, което допринася за комфортната среда.

Описание от продавача

Продава магазин(търговско помещение) в Овча купел ул. Букет.Помещението се състои от голяма стая с витрина, втора по-малка стая и малък санитарен възел. Намира се в сграда с хубав и прецизнно подържан озеленен двор. По документи магазина е 33,77 кв.м. Отоплението е с климатик. Подходящо е за офис,магазин, стоматологичен кабинет, студио за красота. Едностайно жилище с отделен кухненски бокс и санитарен възел , при желание може да се обособи отделна малка спалня с място за гардероб и легло , и отделно общо помещение за хол и антре , като и двете биха могли да имат достъп до слънчева светлина. Чиста квадратура 30 кв.м.
Помещението ползва битов ток!
Имота разполага със собственост на ид части от дворното място!
За контакти Вероника Димова 0887687308

Приблизителна локация