медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 764 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Оборище (379 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Оборище (379 имота) — 4 375 €/м² срещу 3 674 €/м².
Апартамент с една стая в квартал Оборище, град София, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и балкон. Пространството е използвано функционално и е напълно обзаведено.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има включено надземно паркомясто.
Локацията осигурява удобен достъп до метро (на около 300 м), градски транспорт, магазини и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на компактната си площ и наличните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 764 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 764 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 764 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 764 €/мес наем · доплащаш ~ 567 €/мес