Продажба+14% над пазара

Многостаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба1 250 000 €3 968 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
315 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 4 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕНТХАУС, изискан, панорамен многостаен апартамент на входа на парка Заимов, функционално разпределен в поддържана Ведомствена сграда в отличен вид и разполагаща с асансьор, построена и въведена в експоатация в края на 90те години, жилището е луксозно довършено и обзаведено с мебели по поръчка, дизайнерски осветителни тела от Испания, санитария и оборудване за баните от Италия, настилките са мрамор, естесвен паркет, гранитогрес, жилището е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария красива камина, самостоятелна светла кухня оборудвана с електро уреди Бош, втора дневна в която са разположени красива библиотека мека мебел и достъп до панорамна остъкклена тераса гледаща към парка Заимов и Витоша, 4 спални с 4 бани и тоаелтни, мокро помещение с място за гладене и сушене, родителската спалня е много просторна с огромна баня и тоалетна с сауна, разкошен голям дрешник и панорамна тераса преобразувана в малък фитнес, апартамента се продава напълно обзаведен, за повече информация на посочения телефон: 0886100882

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района