Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с основен ремонт в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 285 000 € 3 851 €/кв.м
Очакван наем 950 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~950 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.4% от публикуването · 10 000 €
295 000 €
10 Март 2026 Публикуване
293 000 € ▼ 2 000 € (0.7%)
11 Март 2026 Намаление
289 000 € ▼ 4 000 € (1.4%)
7 Апр 2026 Намаление
285 000 € ▼ 4 000 € (1.4%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
кухня
спалня
спалня
хол
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до метро
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

С преход
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ74 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Оборище, град София. Намира се на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 1960 година.

Жилището е след основен ремонт и включва антре, кухня, две спални, хол и баня с тоалетна. Към апартамента има и допълнителни помещения – зимнично помещение от 5 кв.м и таванско от 3,45 кв.м. Отоплението е на ТЕЦ, а за сигурност са поставени външни охранителни ролетни щори.

Сградата е с добре поддържани общи части, включително чип контрол на достъпа и озеленени междублокови пространства. Паркирането е в зелена зона, което е удобство за живущите.

Локацията е много комуникативна, в близост до Румънското посолство, МОЛ Сердика и бъдещата метростанция. В района има училища и детски градини, което го прави подходящ за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и градска среда.

Описание от продавача

Предлагам на Вашето внимание тристаен апартамент на ул.Черковна'. Имотът е след основен ремонт,обзаведен,ситуиран на Първи етаж и разпределен в: антре, кухня, две спални, хол, баня с тоалетна.Към жилището има зимнично помещение от 5 кв.м и таванско от 3,45 кв.м.Има поставени външни охранителни ролетни щори.Отопление на ТЕЦ.
Отлично поддържани общи части,чип контрол на достъп и междублокови озеленени пространства.Паркиране - зелена зона.
Апартамента е на много комуникативно място, в близост до Румънското посолство,МОЛ Сердика и бъдещата метростанция, училища и детски градини.
За повече информация и огледи, моля свържете се с Диди Петрова на тел.0897560761.
Ключ в агенцията.

Приблизителна локация