медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 000 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младост 4 (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младост 4 (25 имота) — 3 285 €/м² срещу 2 905 €/м².
Апартамент с една стая в ж.к. Младост 4, град София, разположен в панелна сграда от 1980 г. на трети етаж от осем.
Разпределение включва хол, кухня, баня с тоалетна, антре и остъклена тераса, което позволява обособяване на отделни функционални зони.
Сградата е панелна конструкция, като апартаментът е с подменена дограма и обновени електрически и ВиК инсталации, отоплението е на ТЕЦ.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения в утвърден район с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на функционалността и локацията му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 499 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младост 4
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес