ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба194 900 €3 360 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се уютен 1-стаен апартамент с частен двор в един от най-предпочитаните райони на София Манастирски ливади - Изток. Имотът е идеален както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична доходност. Тих, вътрешен и завършен с внимание към детайла, готов за нанасяне веднага.

📍 Локация: София, кв. Манастирски ливади
🏠 Вид: 1-стаен, статут апартамент (вътрешен имот тих и топъл)
📐 Площ: 58.00 кв.м обща площ
🌿 Двор: 18 кв.м, ориентиран към вътрешния двор на комплекса място за отдих и зеленина
🏢 Сграда: 2023 г., АКТ 16!
🔑 Състояние: завършен до ключ
🛁 Баня: завършена и напълно оборудвана
🍳 Кухня: изпълнена по поръчка

Предимства на имота:
✅ Вътрешен имот с отлична топлоизолация и комфорт
✅ Функционално разпределение с директен достъп до собствен двор перфектен за сутрешно кафе, хоби кът или домашни любимци
✅ Модерна сграда с поддържани общи части

Квартал Манастирски ливади предлага удобен градски живот с бърз достъп до центъра, Витоша и основни булеварди, множество магазини, заведения и фитнеси.
В района има удобен градски транспорт, близост до молове, детски градини и медицински центрове отличен избор за активни хора и инвеститори.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района