Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба98 750 €2 351 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💰 ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С АКТ 14 | Едностаен апартамент Малинова долина

Предлагаме за продажба едностаен апартамент, разположен на 4-ти етаж, с югозападно изложение, осигуряващо много светлина и комфорт през целия ден ☀️🌇

📐 Площ: 42 кв.м.
🏢 Етаж: 4
🧭 Изложение: Югозапад
🌿 Балкон и мазе

✨ Предимства на имота:

🌞 Светъл апартамент
🌇 Панорамна гледка
🏙️ Един от най-търсените райони за наематели
💼 Отличен за инвестиция с висока доходност
🔑 Без необходимост от допълнителни вложения

📍 Локация:
Малинова долина район с постоянен наемателски интерес, в близост до университети, магазини, заведения и градски транспорт 🚶‍♂️🚌

📈 Имот с висока ликвидност, подходящ както за краткосрочно, така и за дългосрочно отдаване под наем.

ID:86051
📞 За повече информация и оглед свържете се с нас!
Водещ брокер - Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.