ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина, София с асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба89 000 €2 472 €/м²
Очакван наем495 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София.

Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда и разполага с функционално разпределение, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти и зелени площи.

Подходящ е за градски живот с лесен достъп до удобства и транспортни връзки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района