ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с асансьор, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба95 000 €2 794 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разполага с функционално разпределение на 34 кв.м, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 2028 година, построена с тухлени материали, с наличен асансьор и поддържани общи части.

Районът е развит, с удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти и зелени площи.

Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.